Achat 17700 SURGERES 17700

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Maison de Maître à BREUIL LA REORTE

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+9

Maison de Maître à BREUIL LA REORTE

17700 SURGERES 17700

336 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 3336

Venez découvrir cette maison de Maître avec ses dépendances située à BREUIL LA REORTE (17700). Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'un cellier. Elle inclut également 7 chambres, une salle... Voir plus

245 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de Maître à BREUIL LA REORTE

Descriptif

Réf : 3336

Venez découvrir cette maison de Maître avec ses dépendances située à BREUIL LA REORTE (17700). Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau et d'un cellier. Elle inclut également 7 chambres, une salle... Voir plus

245 m²

10 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Date ERP

07/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

395 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 395 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5000€ et 6810€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Venez découvrir cette belle demeure pleine de cachet sur la commune de Muron avec toutes les commodités et commerces, à 10 minutes de Surgères ( avec gare TGV )et 15 minutes de Rochefort.

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A l'étage un studio indépendant sur 72 m2, charpente apparente avec une cuisine , salle d'eau avec WC.

Egalement indépendamment, un grand garage de 55 m² avec galetas, préau couvert de 22 m² et cave complètent ce bien, grand jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 2016 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 99 m² 7

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S'ajoutent à ces espaces un cellier ainsi qu'un garage attenant.

Le jardin est constructible, piscinable, et permet aisément la revente d'une parcelle de terrain à bâtir si besoin.

Les + :
- Maison neuve sous garantie décennale
- Chauffage au sol
- DPE A
- Emplacement privilégié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Collaborateur Delphine COMBERTON

Votre conseiller

Delphine COMBERTON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé