Votre agence Guy Hoquet SURGERES vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison située sur La Devise à moins de 10km de Surgères .
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
d'une entrée avec WC donnant dans un bel espace de vie incluant une cuisine tout équipée, un salon et une belle salle à manger, un dégagement donnant sur une salle de bain, une buanderie et WC. Un escalier donnant accès à la première partie de l'étage.
Dans cette première partie, vous trouverez deux belles chambres donc une avec coin douche.
L'accès à la seconde partie de l'étage se fait par l'escalier central dans la pièce de vie, qui desservira 2 autres chambres mansardées.
Les + + : une pièce de 68m2 à aménagée à votre convenance intégralement isolée
Un hangar
Et un garage de plus de 60 m2
Bien rare sur le secteur !!
Alors qu'attendez vous ? contactez votre agence pour organiser une visite !

Amoureux des maisons anciennes avec cachet ? Vous recherchez un bien habitable, à personnaliser selon vos envies déco ? Cette maison de caractère, exposée plein sud, allie volume, authenticité et potentiel, à seulement quelques minutes de Surgères.
Une maison familiale aux beaux espaces
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :Une grande cuisine familiale de 25 m², Une salle à manger avec cheminée, un salon cosy, un bureau idéal pour télétravail ou loisirs, Un espace buanderie, un WC indépendant, Et un immense chai de 150 m² avec accès intérieur, parfait pour 3 véhicules, du stockage ou un futur atelier.
À l'étage, un vaste dégagement dessert : 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin,
Une salle de bains avec WC.
Extérieur et prestations : Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis, Dépendance, pour vos projets annexes ou rangement, Toiture, huisseries et chaudière à pellets récents : un confort structurel déjà assuré.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Vous aimez le caractère de l'ancien,
Vous cherchez une grande maison habitable tout de suite,
Vous souhaitez espace, tranquillité, et authenticité? à moins de 10 min de Surgères.
Et vous avez envie de créer une ambiance qui vous ressemble avec quelques travaux de rafraîchissement ?
Contactez-nous pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.