Achat VOUHE 17700

Achat VOUHE 17700

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

+10

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

VOUHE 17700

409 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3466

Magnifique bien de 240 m² sur une parcelle de terrain de 2185m2, situé à 25 min de La Rochelle et à 5mn de la gare TGV de Surgères. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée très fonctionnel avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour, un dég... Voir plus

240 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

6 parking(s)

Maison 4 Chambres, située à 25min de la Rochelle

Descriptif

Réf : 3466

Magnifique bien de 240 m² sur une parcelle de terrain de 2185m2, situé à 25 min de La Rochelle et à 5mn de la gare TGV de Surgères. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée très fonctionnel avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour, un dég... Voir plus

240 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Surface séjour

60 m2

Jardin

Oui

Année construction

1998

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

6

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

83 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 83 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1218€ et 1648€ au 06/03/2025

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 173 m² 14

Notre agence Guy Hoquet SURGERES est heureuse de vous présenter ce pavillon au calme à la campagne. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, un cellier, quatre chambres dont trois de plain-pied, une salle de jeux / bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. le systéme de chauffage est à air pulsé avec une climatisation réversible. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Un jardin et une terrasse l'agrémentent. Le terrain du bien est clos de mur.
Deux places de parking et un garage double est prévu pour stationner votre véhicule.
Niveau transports, il y a la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture.
Son prix de vente est de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique est notée C et la classe climatique est notée A.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette propriété à vendre.

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 167 m² 17

EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied de l hyper-centre et moins de 5 minutes à pied de la gare, rare sur le secteur, Maison de Plain-pied avec de beaux volumes, prestations de qualité, fonctionnelle :
Au RDC spacieuse entrée desservant WC indépendant, coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche, dressing.
La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur une cuisine moderne et totalement équipée, ainsi que sur la Véranda donnant accès sur la piscine. Egalement, une arrière cuisine attenante à un double garage avec accès cave et local technique.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau,

Jardin arboré et également un autre garage ce bien idéal pour camping car ou stockage,
Le tout sur une parcelle de 1227 m²,

Les+++
Grande pièce de vie
Entrée spacieuse
4 chambres
Dressing
Volumes
Piscine
Cave
1 double garage + garage indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur MELODY ROS

Votre conseiller

MELODY ROS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé