Achat La Devise 17700

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MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

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+9

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

La Devise 17700

259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 36

À seulement quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette authentique maison en pierre de 195 m², idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en province tout en conservant un excellent niveau de confort. Elle se compose au rez-de-... Voir plus

195 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 195,00 M²

Descriptif

Réf : 36

À seulement quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette authentique maison en pierre de 195 m², idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en province tout en conservant un excellent niveau de confort. Elle se compose au rez-de-... Voir plus

195 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

129 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiant

Année construction

1800

Salle(s) de bains

1

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 90 m² 12

SURGèRES 17700

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré.

Les +++ de ce bien :
DPE C
Ballon thermodynamique
terrasse moderne
belle surface de jardin
garage très spacieux avec galetas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 80 m² 9

SURGèRES 17700

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de 3 chambres avec placards, un séjour convivial en double exposition avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, un garage attenant, un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours et qui vous fera vous sentir en pleine campagne !

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Beau potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel

Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 160 m² 11

À VENDRE – MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT – VILLAGE CALME

Située dans un agréable village, cette maison familiale spacieuse vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts.

Caractéristiques :

5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

Garage incorporé à la maison (accès direct)

Véranda lumineuse

Terrasse carrelée idéale pour les repas et moments de détente

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir

Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 113 m² 9

SURGèRES 17700

À Surgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Vous y trouverez :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis,

Quatre chambres, dont une avec arrivées d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale selon vos envies,

Une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours,

Un garage pratique, complété par un espace buanderie.

Côté confort, vous apprécierez son excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé A, pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.

Le propriétaire se charge de la pose des sols.

La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et de la gare, pour une vie facile et bien connectée.

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Ludovic GODARD

Votre conseiller

Ludovic GODARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé