Charentaise rénovée

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré.

Les +++ de ce bien :
DPE C
Ballon thermodynamique
terrasse moderne
belle surface de jardin
garage très spacieux avec galetas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de 3 chambres avec placards, un séjour convivial en double exposition avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, un garage attenant, un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours et qui vous fera vous sentir en pleine campagne !

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Beau potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel

Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT – VILLAGE CALME

Située dans un agréable village, cette maison familiale spacieuse vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts.

Caractéristiques :

5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

Garage incorporé à la maison (accès direct)

Véranda lumineuse

Terrasse carrelée idéale pour les repas et moments de détente

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir

Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Surgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Vous y trouverez :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis,

Quatre chambres, dont une avec arrivées d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale selon vos envies,

Une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours,

Un garage pratique, complété par un espace buanderie.

Côté confort, vous apprécierez son excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé A, pour une consommation maîtrisée et un bien-être au quotidien.

Le propriétaire se charge de la pose des sols.

La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et de la gare, pour une vie facile et bien connectée.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Surgères, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses deux chambres lumineuses, cette maison de 65 m² offre un espace de vie agréable et bien agencé.
Un garage et place de stationnement complète ce bien.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique de qualité.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Surgères, cette propriété est parfaitement connectée pour vos déplacements. Vous serez également à proximité de toutes les commodités essentielles : supermarchés tels que E.Leclerc à 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

EXCLUSIVITE - Au cœur de SAINT-PIERRE-LA-NOUE, à moins de 5 minutes de Surgères, venez découvrir cette maison d'architecte offrant une expérience de vie unique et rare sur le secteur.
Au calme, tout en étant à 2 pas des commodités, entièrement conçue de lignes courbées, elle mêle esthétisme et singularité.

Ce cocon se compose comme suit : Une pièce de vie donnant sur l espace cuisine, également, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 mezzanine.
L'atout de cette maison : l'escalier central, un véritable bijoux architectural.
Le jardin arboré vous offre une continuité en intérieur et extérieur à chaque instant.
Le tout sur une parcelle d'environ 2000 m².


Les+++ : vie possible de plain-pied, un double garage, un magnifique jardin sans vis à vis,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre dans Surgères, une ville dynamique au cœur de la Charente-Maritime. Offrant plus de 120 m² d'espace de vie, cette demeure spacieuse comprend quatre chambres confortables et six pièces au total, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Profitez de la proximité de la gare de Surgères, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités locales sont à quelques minutes. Les écoles, telles que l'école maternelle Charles Perrault, sont à quelques pas, assurant un environnement pratique pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un quartier résidentiel calme de Breuil-la-Réorte, cette maison lumineuse vous invite à poser vos valises..

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m², baigné de lumière, avec son poêle à bois pour réchauffer les soirées d’hiver.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale qui conjugue espace, dressing et salle d’eau privative, pour un confort au quotidien. Une salle de bains, deux WC et une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, place à la détente : un jardin agréable sans vis à vis, une piscine enterrée protégée par un abri, un garage, places de stationnements et tout le nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Au-delà du confort, cette maison se distingue aussi par ses volets électriques, son chauffage bois et électrique, mais surtout par ses panneaux photovoltaïques qui offrent plus de 1 000 € de revenus annuels : un vrai plus en matière d'économie d’énergie.

Le tout à quelques minutes de la gare TGV de Surgères.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Mard, idéale pour les familles. Avec ses 130 m², elle offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ces trois chambres spacieuses et deux salles d'eau moderne. Le Diagnostic de Performance Énergétique de classe C garantit une excellente isolation thermique et énergétique. Possibilité d'agrandissement avec la dépendance.

Profitez de la proximité des commodités avec le centre commercial E.Leclerc à seulement 8 minutes en voiture. Les écoles de Saint-Mard et de Breuil-la-Réorte sont également accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Pour vos loisirs,



Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 261 000€.

À moins de 15 min de la gare TGV de Surgères et de ses commerces, dans un village calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieuse cuisine aménagée, séjour/salle à manger avec insert de plus de 45 m², arrière-cuisine, WC, buanderie, garage et atelier indépendant chauffé pouvant servir de pièce annexe.

À l’étage : palier, trois chambres (4 possibles), salle d’eau, WC ainsi qu’un grenier aménageable.

À l’extérieur : jardin clos de plus de 1 200 m² avec terrasse et cabanon de jardin.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace et potentiel, dans un environnement paisible à proximité de Surgères.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à 254 000 €.