Maison à vendre de 8 pièces

RARE À LA VENTE !
Située en plein coeur de Surgères, à deux pas des commerces, écoles et de la gare (TGV), cette magnifique maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

- Chambres spacieuses
- Salles d'eau modernes
- Pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et poutres
- Cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le jardin
- Beau jardin clos, intime et sans vis-à-vis


Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison entièrement rénovée avec goût, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre plein de caractère au centre de Surgères.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Guy Hoquet SURGERES est heureuse de vous présenter ce pavillon au calme à la campagne. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, un cellier, quatre chambres dont trois de plain-pied, une salle de jeux / bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. le systéme de chauffage est à air pulsé avec une climatisation réversible. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Un jardin et une terrasse l'agrémentent. Le terrain du bien est clos de mur.
Deux places de parking et un garage double est prévu pour stationner votre véhicule.
Niveau transports, il y a la gare Surgères à moins de 10 minutes en voiture.
Son prix de vente est de 370 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique est notée C et la classe climatique est notée A.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette propriété à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison charentaise, familiale, idéale pour accueillir votre famille.
Au cœur de Saint Georges du bois, cette maison vous offre sur la partie principale : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée qui ouvre sur l'extérieur pour déjeuner dehors en toute tranquillité.
Vous découvrirez aussi une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa mezzanine pensée par un architecte.
En rez-de-chaussée également, une grande suite parentale avec salle de bains et un garage accessible depuis la maison pour une vie possible de plain-pied.
A l'étage un espace bureau aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec WC, deux chambres et de très nombreux rangements.

- Le plus : un logement supplémentaire qui peut communiquer ou non avec la maison. Cet espace est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Que vous souhaitiez recevoir vos amis, votre famille ou envisager un revenu locatif, vous serez ravis de profiter de cet espace additionnel.
- Une piscine semi enterrée et un jardin ombragé divisible et constructible complètent ce bien.
- Forage et panneaux solaires avec revente d'électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Découvrir : Maison familiale lumineuse et fonctionnelle sur St Pierre La Noue - St Germain de Marencennes ( pôle médical et paramédical, pharmacie, épicerie fine, ferme bio...) à 5 minutes de Surgères, 20 minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle.

Elle se compose comme suit : Au RDC, une spacieuse entrée ouverte sur un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC indépendant, salle d'eau et 1 chambre avec dressing. (Possibilité de vie de plain-pied).
A l'étage, 5 chambres , salle d'eau , WC indépendant.
Egalement , 1 garage, carport, abri de jardin et jardin arboré sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 728 m².
Aucun travaux à prévoir, matériaux qualité .

Contactez nous pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Venez déclouvrir au coeur de Saint Pierre La Noue cette maison familiale composée au RDC d'un hall d'entrée deservant un toilette, un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau, une chambre parentale, sa salle d'eau et 1 WC.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC,

Un magnifique jardin clos de mur arboré avec garage, carport, appenti, piscinable, le tout sur une parcelle de 1206 m²,

La maison est située à proximité des commerces et commodités, cabinet médical, pharmacie, école...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr