MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 118,00 M²

Magnifique bien de 240 m² sur une parcelle de terrain de 2185m2, situé à 25 min de La Rochelle et à 5mn de la gare TGV de Surgères.

Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée très fonctionnel avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour, un dégagement qui dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau. Chaufferie et cellier sont aussi présents.

Vous disposerez également d'un espace supplémentaire avec un accès indépendant de la maison qui pourra aussi bien devenir un bureau pour télétravailler qu'un local pour une activité professionnelle nécessitant l'accueil de clients.

A l'étage: un pallier donnant sur trois chambres avec accès balcon dont une suite parentale, une salle de bain et W.C séparé.

Une magnifique terrasse plein Sud vous offre un bel espace pour vous détendre.
Un grand garage accompagne ce bien.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet SURGERES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison de standing vous séduira par ses prestations haut de gamme et son parfait état d'entretien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance élégante et chaleureuse, pensée pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour
- Espace bien-être privé avec spa et piscine à l'abri des regards
- Garage, atelier, portail électrique
- Prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation
À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente et à la convivialité.

Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr