Achat Surgères 17700

Achat Surgères 17700

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

+8

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

Surgères 17700

269 000 € *

* 269000 € honoraires inclus

255 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 98

À Surgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez : Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, Quatr... Voir plus

113 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison de plain-pied – 4 chambres – Confort et praticité à Surgères

Descriptif

Réf : 98

À Surgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez : Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, Quatr... Voir plus

113 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

34 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

2025

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 34 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 90 m² 12

SURGèRES 17700

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré.

Les +++ de ce bien :
DPE C
Ballon thermodynamique
terrasse moderne
belle surface de jardin
garage très spacieux avec galetas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 80 m² 9

SURGèRES 17700

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de 3 chambres avec placards, un séjour convivial en double exposition avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, un garage attenant, un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours et qui vous fera vous sentir en pleine campagne !

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Beau potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel

Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Ludovic GODARD

Votre conseiller

Ludovic GODARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé