MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 119,00 M²

EXCLUSIVITE - Venez déclouvrir au coeur de Saint Pierre La Noue cette maison familiale composée au RDC d'un hall d'entrée deservant un toilette, un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau, une chambre parentale, sa salle d'eau et 1 WC.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC,

Un magnifique jardin clos de mur arboré avec garage, carport, appenti, piscinable, le tout sur une parcelle de 1206 m²,

La maison est située à proximité des commerces et commodités, cabinet médical, pharmacie, école...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surgères - Produit rare, Plain-Pied moderne de 2025 et fonctionnel composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine donnant accès à la terrasse et jardin. Le coin nuit vous propose une salle d'eau, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 WC indépendant.
Les +++ :
Pas de travaux, pas de mitoyenneté,
2 places de stationnement goudronnées,
1 grand garage,
Le tout sur une parcelle de 312 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité.
Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence.

En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied.

A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC.

En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr