MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 157,00 M²

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Aigrefeuille d'Aunis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec ses 151 m² de surface habitable et ses diverses possibilités d'aménagement, cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le terrain de 350 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux d'enfants.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout, tandis que le poêle à bois dans le séjour orienté plein sud crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également le confort du chauffage mixte (bois et électrique) et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire.

Cette maison est en bon état général et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Vous trouverez également un stationnement extérieur pour deux véhicules, ainsi qu'une alarme et la fibre optique pour rester connecté.

Située dans un quartier calme près du Lac de Frace, cette propriété est à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que l'École-Collège du Saint Sacrement, le Collège André Dulin, et l'École Maternelle, parfaits pour les familles avec enfants. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs à proximité pour vos promenades ou activités en plein air.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Venez découvrir cette maison familiale proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères sur la commune de Chambon, lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations.

Elle vous propose en rez de chaussée une spacieuse entrée avec dressing sur mesure, toilettes, cuisine, arrière cuisine, buanderie, une grande pièce de vie.
A l'étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche.

Egalement un double garage, de plus de 60 m² au sol pouvant répondre à un projet d'investissement, de gîte, ou stokage pour un professionnel, ainsi qu'une cave, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1310 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr